共有的不動產，可以出租嗎？-不同意出租的人怎麼辦？
林姓家族家庭成員眾多，前人留下不少土地給後代子孫。其中有一塊土地，由五個子孫繼承，但是分為兩派人員，彼此對土地使用方式僵持不下，一派願意將土地出租、另一派不願意出租。其中三人同意出租（不僅人數超過半數、應有部分也超過２／３），其他不同意出租的共有人怎麼辦呢？
承租人甲跟同意出租的三人承租土地，另外不同意出租的二人難道就不能再主張權利了嗎？其實，租賃契約對當事人之間有效，卻對不同意出租的兩人無關。因此，不同意出租的兩人可以對承租人以無權佔有為原因請求返還土地，並且對出租的三人以不當得利或侵權行為請求喔！
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