最新消息

2021/09/28

法律專文

常遇到雙方當事人面對合約解讀時，各持己見，無法討論出共識，雙方如此謹慎，不外乎是為了對彼此合作有保障，那麼民法怎麼規定法律行為有效呢？

2021/09/23

法律專文

保證的意思是「稱保證者，謂當事人約定，一方他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約。」（739）。白話意思是，當債務人不履行債務時，由保證人代為履行債務之責。而連帶保證出自於「連帶債務」（272、273）的規定，原文是「數人負同一債務，明示對於債權人各負全部給付之責任者，為連帶債務」（272）「連帶債務之債權人，得對於債務人中之一人，或數人，或其全體，同時或先後請求全部或一部之給付。」（273）

我租土地蓋廠房，賣給別人後，租賃合約怎麼辦？

2021/09/16

法律專文

阿明向鄰居承租一片工業地，打算在上面蓋自己的廠房，並且跟地主說好，土地租滿十五年後，廠房就歸鄰居所有，兩人訂立合約並且履行了。

我的土地被別人土地包圍了，怎麼辦？

2021/09/14

法律專文

小林從長輩那邊繼承了一塊土地，當知道自己繼承一塊土地時，很是開心。不過，當土地辦理繼承登記到自己名下時，到現地赫然發現：我的土地被包圍了！

非法掩埋廢爐渣，要付上多大代價？

2021/09/09

法律專文

有農民向地主承租土地種植玉米等農作物，卻發現旁邊農地都豐收，但是我種的農作物卻無法成長、枯萎，到底發生什麼事？原來是土地出租人爆發從事非法掩埋爐渣。