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千金難買好鄰居：漏水了，誰來負責修理呢？

漏水可說是每個居民都害怕的事情，除了造成生活不適外，有時還會造成財物損失。那麼有關漏水，應該如何修理呢？
專有部分：由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。也就是屬於自己房屋內的一切，由自己負責維修。
共用部分：由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。
約定專用部分：由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。簡言之，就是那位區分所有權人使用便由誰負責。
約定共用部分：由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。
如果是共同壁、樓地板或其內管線漏水修繕怎麼辦呢？共有物之共同壁依照共用部分與約定共用部分辦理，不過若是專有部分或約定專用部分的話，專有部分之共同壁、樓地板：由共同壁之雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。