這個原因 高雄《特貿三》再次流標
位於高雄多功能經貿園區的「特貿三」公辦都更案，佔地廣達1.6萬坪以上，招商規模堪稱全國第二，僅亞於台北雙子星案。繼2018年6月第一次公告招商失利，經市府與地主台電公司協商檢討招商條件，再經台電董事會同意後，於去(2019)年8月第二次公告招商，期間雖然有11家廠商領標，但本(2)月10日截止收件，仍未有廠商投標。
為何再次流標？
高市都發局表示，招商投資規模龐大，僅次於台北雙子星案，全國第二大都更開發案。投資金額超過265億元以上，企業廠商的評估，較趨於審慎保守。後續將再與台電公司研議討論，再行辦理招商作業。本次招商過程中，已蒐集各企業廠商意見，將納入後續招商之參考，儘快辦理公告招商，歡迎各企業廠商繼續關注本案投資訊息。
都發局說，特貿三佔地5.3公頃(16,062坪)，分有南、北兩塊基地，坐落於85大樓、高雄展覽館、市立總圖書館、中鋼總部大樓之間，係高雄港區最精華土地的金鑽地段，也是多功能經貿園區，少數可興建住宅的土地。
都發局表示，本(第二)次招商係結合「設定地上權」及「權利變換」兩種開發方式，是多功能經貿園區內，少數可以取得土地所有權的公辦都更開發案，基地區位極佳，企業廠商領標踴躍，有11家領標，包括有壽險、大型開發商、在地建商等，業者詢問度高，相關詢問事項概約有35項，都發局都已於納入招商文件補充說明，也將納入後續招商，與台電公司協商檢討之參考，敬請各企業廠商期待與關注。
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