今年不打房!2019房市十大熱新聞
2019年是大選年,對房地產業來說也是「不打房年」!相較去年28.5萬棟,今年全年交易量小幅攀升上29萬棟,「價穩量增」是全台各區房市普遍現象:房價下修的區段築底回穩、熱門區段房價則是穩步緩升;成交量也微幅攀增、推案量則明顯增長。回顧全年房市十大新聞,都透露房市不再被政策壓抑後的生機勃勃,正如戴德梁行總經理顏炳立所說的「從2019跨到2020,房市可望春暖花開,但還不到怒放地步。」
高雄房市很熱!Q1房價創近3年半新高
隨著韓流效應發威,高雄房市買氣也跟著上漲,建商也積極往高雄發展,更形容高雄土地行情現在是一日三價。一份最新報告顯示,近一年來高雄市成交價上漲,今年第一季更創下近3年半新高。
就怕選舉颱風尾,今年房市預估旺到第三季
房價居高不下,房市傳統旺季表現卻不令人失望。今年4月買賣移轉棟數創下5年來同期新高、六都月增4.25%,房地產景氣觀察指標的「建照量」更出現本世紀以來同期最高
換屋族報稅睜大眼,新舊制「退額」差很大
5月報稅季開跑,去年曾經以小換大、或是以大換小、以舊換新的換屋族,在申報所得稅的時候,有辦法節稅嗎?永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,當民眾同時有購屋及售屋行為時,若購買的房屋價值大於出售房屋,是有機會可以依法申請自綜合所得稅額中扣抵或退還,也就是所謂的「重購自用住宅扣抵稅額」。
楠梓加工區!撐起高雄房市半片天
楠梓加工區近年為高雄楠梓區的房地產市場撐起半邊天,十年共吸引44個建案、8,506戶產品進場,大樓產品也從五年前的平均每坪15萬元,到目前上漲超過20%,部分分樓甚至衝到每坪20萬元,在橋頭科學園區尚未招商之前,此一熱潮可望持續,成為建商最愛的推案熱區之一。
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